Strategische Planung | Machbarkeitsprüfung
Die frühzeitige Stärkung der Strategischen Planung in Kombination mit einer fundierten Machbarkeitsprüfung, bildet die Grundlage für wegweisende Projektentscheide.
Unsere Leistungen sind:
- Strategische Bedarfsplanung. Im engen Austausch mit Nutzer- und Bauherrschaft werden betriebsspezifische Prozesse analysiert, Bedürfnisse formuliert, um konkrete Anforderungen davon abzuleiten. Dadurch entsteht eine belastbare Grundlage (Bestellung / Raumprogramm) für die nachfolgenden Projektschritte.
- Im Rahmen der Machbarkeitsprüfung wird die Realisierbarkeit der projektspezifischen Anforderungen an einem oder mehreren Standorten überprüft. Dabei werden verschiedene Aspekte der Machbarkeit untersucht. Dazu gehören
- Erfüllung nutzerspezifischer und betrieblicher Anforderungen in qualitativer und quantitativer Hinsicht
- Baurechtliche und ortsplanerische Machbarkeit
- Bautechnische Machbarkeit unter Einhaltung der Normen und Vorgaben
- Verträglichkeitsprüfung unter Einbezug potenzieller Anspruchsgruppe wie Denkmalpflege, Umweltverbände, Nachbarschaft, etc.
- Detaillierte Zustandsanalysen unter Einbezug der notwendigen Fachbereiche wie Sicherheit, Gebäudetechnik, Brandschutz, Schadstoffe etc.
Strategische Planung
Durch die Stärkung der Strategischen Planungsphase stabilisiert sich das Fundament ihres Projekts auf sämtlichen Ebenen. Es entspricht dabei unserer Überzeugung, dass sich die frühzeitige Festlegung und Legitimation von Bedürfnissen, Anforderungen, Projektinhalten und Zielen, gewinnbringend auf den gesamten Planungs- und Realisierungsprozess eines jeden Projekts auswirkt.
Zustandsanalysen
Mit dem Vorliegen einer gesamtheitlichen Zustandsanalyse erhalten sie wertvolle Informationen als Entscheidungsgrundlage zum Umgang mit Ihrem Objekt respektive Portfolio.
Dabei variieren sowohl Bearbeitungstiefe als auch Themenvielfalt anhand Ihrer individuellen Bedürfnisse. Beginnend ab einem groben Gebäude-Check, bis hin zur Erstellung von gesamtheitlichen Kontroll- und Zustandsberichten ganzer Areale oder Portfolios setzen wir unsere Erfahrung in die Aufbereitung der Bestandserfassung ein. Gerne übernehmen wir dabei auch die Rolle des Generalplaners, koordinieren verschiedene zusätzliche Fachspezialisten wie z.B. Personensicherheit, Gebäudetechnik, Brandschutz, Schadstoffe, Statik, etc. und stehen Ihnen als persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Auftragsabwicklung zur Seite.
Machbarkeitsprüfung
Mittels projekt- und standortspezifischer Machbarkeitsprüfung lassen sich die Projektrisiken frühzeitig erkennen respektive vielfach auf ein Mindestmass reduzieren. Dadurch gewinnen Sie bereits früh die erforderlichen Entscheidungskompetenzen im Rahmen der relevanten Grundsatzfragen.