Neubau Werkhof Tiefbauamt Bern (TAB)

Ausgangslage

Die Werkbetriebe des städtischen Tiefbauamts sind heute auf mehrere Standorte in der Stadt Bern verteilt. Das erschwert die Zusammenarbeit zwischen den Betrieben und verhindert die gemeinsame Nutzung von Werkstätten. Die Stadt Bern plant deshalb seit Längerem, einen zentralen Werkhof zu realisieren. 

Als beste Variante erwies sich eine Mietlösung auf dem Areal Neuhuus in Bern-Bethlehem. Auf dem heute unbebauten Areal wird in den kommenden Monaten ein grosser, privater Gewerbebau erstellt, in welchen sich die Stadt Bern einmieten kann.

Der auf die Bedürfnisse der Werkbetriebe ausgerichtete Mieterausbau umfasst ein Volumen von rund CHF 18.2 Mio. Dieser wird im Auftrag der Stadt Bern erstellt und in enger Abstimmung zum eigentümerfinanzierten Grundausbau geplant respektive realisiert.

Aufgabenstellung

Die in städtischen Projekten üblicherweise durch Hochbau Stadt Bern (HSB) ausgeübte Bauherrenrolle, wurde in diesem Fall an das städtische Tiefbauamt (TAB) als künftige Nutzereinheit delegiert. Die prospektiv ag übernimmt im Rahmen des Mieterausbaus die Rolle der Eigentümervertretung im Auftrag von Immobilien Stadt Bern (ISB).

Innerhalb dieser nicht alltäglichen Projektkonstellation, soll im Rahmen des Projektbegleitenden Facility Managements sichergestellt werden, dass auch diese betriebsrelevanten Themen rechtzeitig Beachtung finden. 

Leistungen

• Eigentümervertretung in enger Zusammenarbeit mit Immobilien Stadt Bern und mit dem städtischen Tiefbauamt.
• Projektbegleitende Qualitätssicherung aus Sicht der künftigen Eigentümerschaft des Mieterausbaus (ISB).
• Koordination und Kommunikation wichtiger Projektbestandteile gegenüber den verantwortlichen Entscheidungsträger:innen in der städtischen Verwaltung.
• Projektbegleitendes Facility Management, Planung Betriebsprozesse (Immobilie) sowie Aufbau Betriebsorganisation in Zusammenarbeit mit Nutzerschaft und Eigentümerin GA.